Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 334.580 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.452.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.522 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.480 do 8.163 €/m².

Trenutno imamo 918 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 18,0 do 689,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 918 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.580 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 103,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.881 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.881 €/m²), Srdoči (4.304 €/m²), Podmurvice (4.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.857 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.643 €.

Centar ima prosječno 3.881 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 331.259 € i površinom oko 86,9 m². Srdoči ima prosječno 4.304 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 246.389 € i površinom oko 60,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.058 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 328.333 € i površinom oko 83,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.420 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.522 €/m², prosjek 3.595 €/m², 918 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).