Kuca, Rijeka, Draga, prodaja, 200m2, 360000e, id851

6

Kuca, Rijeka, Draga, prodaja, 360000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 360.000€

Površina: 200 m2 (1 800 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 851

Opis

U ponudi je lijepa samostojeća kuća koja se sastoji od prizemlja i prvog kata sa dvije stambene jedinice na dobroj lokaciji u blizini centra naselja 15min vožnje do Rijeke.
Kuća se nalazi na ograđenoj parceli od 204m2 te ima osigurano parking mjesto i spremište od 18m2

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 17623

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Draga, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 550.884 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -14% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.800 €/m² Prosjek: 2.442 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -16% (ispod medijane)

718 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

550.884 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

252,6 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.750 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.750 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 161,5 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +63% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Drenova 1.746 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Banderovo 2.203 €/m² +26% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +63% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Zamet 2.517 €/m² +44% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.517 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 493.000 € i površinom oko 244,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 550.884 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosjek 2.442 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +220%	6.988 €	6
Split	675.000 €	4.615 € +115%	4.435 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.786 € +30%	2.906 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € +7%	2.288 €	8
Rijeka trenutni	420.000 €	2.143 €	2.442 €	106

Za kuća (Draga, Rijeka) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.884 €, prosječna površina 252,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Draga, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 54.270 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

54.270 €

U Draga, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (30%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 550.884 € (35%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.800 €/m², dok je prosjek za kuća u Draga, Rijeka oko 2.442 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 2.143 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 718 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Draga, Rijeka iznosi 550.884 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Draga, Rijeka iznosi oko 2.442 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,6 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.884 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 252,6 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.