Kuca, Rijeka, Draga, prodaja, 250m2, 370000e, id8839

Novo 10

Kuca, Rijeka, Draga, prodaja, 370000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 370.000€

Površina: 250 m2 (1 480 €/m2)

Površina zemljišta: 634

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 8839

Opis

U ponudi je samostojeća kuća od 250m2 s 634m2 okućnice s garažom i parkirnim prostorom. Suteren od 60m2 i prizemlje od 95m2 trenutno je u niskom roh bau izdanju dok se na 1. katu nalazi useljiv 3-sobni stan s dnevnim boravkom. Mirna lokacija.

ID KOD AGENCIJE: 7334

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Draga, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 551.460 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -12% (ispod medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.480 €/m² Prosjek: 2.411 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · -28% (ispod medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

551.460 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

258,1 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Draga 1.628 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Draga ima prosječno 1.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 230.273 € i površinom oko 154,6 m².

Martinkovac 2.843 €/m² +75% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².

Drenova 1.746 €/m² +7% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Banderovo 2.203 €/m² +35% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².

Zamet 2.398 €/m² +47% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.398 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.833 € i površinom oko 236,7 m².

Trsat 2.843 €/m² +75% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 551.460 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosjek 2.411 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dubrovnik	2.625.000 €	6.851 € +234%	6.988 €	6
Split	675.000 €	4.615 € +125%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	515.000 €	2.724 € +33%	2.808 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € +12%	2.288 €	8
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.411 €	103

Za kuća (Draga, Rijeka) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.460 €, prosječna površina 258,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Draga, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 54.270 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

54.270 €

U Draga, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (30%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 551.460 € (33%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.480 €/m², dok je prosjek za kuća u Draga, Rijeka oko 2.411 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Draga, Rijeka iznosi 551.460 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Draga, Rijeka iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,1 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.460 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,1 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.