BANDEROVO, TROSOBNI STAN S OKUĆNICOM I PARKINGOM
Banderovo, Rijeka
360.000€
3 364 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
4
Grijanje
Grijanje na lož ulje
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 107 m2 (3 364 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Grijanje na lož ulje
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.06.2026
- ID
- 108184
Opis
BANDEROVO, u ponudu smo dobili trosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 107,2m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i malom ostavom, tri spavaće sobe, kupaonice, zatvorene lođe i balkona. Dnevni boravak i glavna spavaća soba povezani su balkonom s kojeg se pruža pogled na more i zelenu okućnicu. Stan je izrazito svijetao zahvaljujući dobroj orijentaciji i Zahvaljujući velikom broju prozora, stan je izuzetno svjetao i prozračan. Obnovljena je vanjska stolarija (PVC) i krov. Posebnu vrijednost nekretnine čine velika ograđena okućnica, na kojoj se nalazi dovoljno mjesta za parking kao i vrt (podijeljeno međuvlasničkim ugovorom) što je rijetkost na ovoj lokaciji. Pripada mu i spremište u suterenu od 3m2. Stan je održavan i useljiv, ali zahtijeva određeno osvježenje interijera prema želji budućeg vlasnika. Zbog svoje kvadrature, rasporeda, puno prirodnog svjetla, pogleda na more, okućnice i parkinga, predstavlja vrlo zanimljivu nekretninu na traženoj lokaciji nadomak centra. Ime kvarta, Banderovo javlja se relativno kasno. Vidimo ga na topografskoj karti sudskog okruga Rijeka iz 1851. koju je nacrtao I. Rossi. Naime, širenjem grada šume, pašnjaci, vinogradi i vrtovi postaju građevinska zemljišta, mijenjaju se vlasnici, pa tako i imena. Banderovo je dobilo ime po Banderasu, vlasniku kuća i zemljišta zapadno od platoa Monte Grappa (početak Ul. Corrada Illiassicha). Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
267.959 €
Prosječna površina
74,6 m²
Prosječna cijena / m²
3.632 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 749.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za četverosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.364 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².
Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Banderovo, 159.86m2, 3-stambene jedinice
- 360.000€ 159 m2
Rijeka, Banderovo, 3s+db, 107.20m2, pogled na more
- 363.000€ 107 m2
RIJEKA, BANDEREVO - Stan 3S+DB, novogradnja
- 427.000€ 125 m2
RIJEKA - BANDEROVO - 3S+DB s pogledom na more
- 446.000€ 99 m2
RIJEKA, ŠKURINJE - Stan 3 SB+DB sa 2 BALKONA 99 m2
- 268.500€ 99 m2
Rijeka, Banderovo, 58.81m2, 3skl, balkon
- 250.000€ 58 m2
Rijeka, Banderovo, 62.61m2, 2-sobni
- 234.000€ 62 m2
Rijeka, Banderovo, 61.71m2, 1s+db
- 229.000€ 61 m2
Banderovo,nekretnina sa potencijalom u mirnom okruženju
- 225.000€ 60 m2
Rijeka, Banderovo, 51.52m2, adaptiran i moderno uređen stan!
- 218.000€ 51 m2