BANDEROVO, TROSOBNI STAN S OKUĆNICOM I PARKINGOM

Banderovo, Rijeka

360.000€

3 364 €/m2

Tip

Stan

Površina

107 m2

Struktura

4

Grijanje

Grijanje na lož ulje

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
360.000€
Površina
107 m2 (3 364 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Grijanje na lož ulje
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.06.2026
ID
108184

Opis

BANDEROVO, u ponudu smo dobili trosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 107,2m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i malom ostavom, tri spavaće sobe, kupaonice, zatvorene lođe i balkona. Dnevni boravak i glavna spavaća soba povezani su balkonom s kojeg se pruža pogled na more i zelenu okućnicu. Stan je izrazito svijetao zahvaljujući dobroj orijentaciji i Zahvaljujući velikom broju prozora, stan je izuzetno svjetao i prozračan. Obnovljena je vanjska stolarija (PVC) i krov. Posebnu vrijednost nekretnine čine velika ograđena okućnica, na kojoj se nalazi dovoljno mjesta za parking kao i vrt (podijeljeno međuvlasničkim ugovorom) što je rijetkost na ovoj lokaciji. Pripada mu i spremište u suterenu od 3m2. Stan je održavan i useljiv, ali zahtijeva određeno osvježenje interijera prema želji budućeg vlasnika. Zbog svoje kvadrature, rasporeda, puno prirodnog svjetla, pogleda na more, okućnice i parkinga, predstavlja vrlo zanimljivu nekretninu na traženoj lokaciji nadomak centra. Ime kvarta, Banderovo javlja se relativno kasno. Vidimo ga na topografskoj karti sudskog okruga Rijeka iz 1851. koju je nacrtao I. Rossi. Naime, širenjem grada šume, pašnjaci, vinogradi i vrtovi postaju građevinska zemljišta, mijenjaju se vlasnici, pa tako i imena. Banderovo je dobilo ime po Banderasu, vlasniku kuća i zemljišta zapadno od platoa Monte Grappa (početak Ul. Corrada Illiassicha). Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Tržišna analiza — Banderovo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 267.959 € · +34% (iznad prosjeka)
109.000 € Prosjek 749.000 €
Cijena / m²: 3.364 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²
Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.
Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.
Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.
Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.
Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.
Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Banderovo, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Banderovo, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Banderovo, Rijeka

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.364 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Banderovo, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine