Belveder, 62.53m2, namješten 2s+db, balkon
Belveder, Rijeka
243.000€
3 919 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 243.000€
- Površina
- 62 m2 (3 919 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Centralno
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 100912
Opis
Samo kod nas !!!
Prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten stan na Belvederu, ukupne površine 62.53m².
Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, kupaonice, hodnika te balkona koji pruža ugodan prostor za opuštanje. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica, što osigurava dodatni prostor za pohranu.
Nekretnina je kompletno uređena i namještena te se kao takva i prodaje pa je idealna prilika za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljena je etažnim centralnim grijanjem na plin.
Stan se nalazi na traženoj i atraktivnoj lokaciji, u mirnom okruženju, a u blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan i kvalitetan život. Idealna prilika za obitelj, par ili kao investicija za najam.
ID KOD AGENCIJE: S3513
Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.778 €
Medijana: 268.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.836 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.789 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.957 € i površinom oko 93,5 m².
Pećine ima prosječno 5.641 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 632.667 € i površinom oko 103,8 m².
Belveder ima prosječno 3.126 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.833 € i površinom oko 78,7 m².
Potok ima prosječno 4.146 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.500 € i površinom oko 81,8 m².
Marčeljeva Draga ima prosječno 4.090 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.700 € i površinom oko 81,0 m².
Zamet ima prosječno 3.542 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.600 € i površinom oko 101,2 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 268.000 € (prosjek 330.778 €) i medijanu od 3.632 €/m² (prosjek 3.836 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.778 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Belveder, Rijeka je 24% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.261 €).
Sniženih oglasa
24%
23/97
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
24.261 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).
U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.985 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.023 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.511 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Parkirno mjesto (3%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 243.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.778 € (27%) i ispod medijane od medijane od 268.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.919 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 3.836 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.632 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 330.778 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 3.836 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.778 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
BELVEDER, DVOSOBAN STAN S BALKONOM
- 243.000€ 65 m2
Rijeka, Belveder, 62.53m2, 2s+db, balkon, odlična lokacija
- 245.000€ 62 m2
RIJEKA, BELVEDER - Stan 119m2 na odličnoj lokaciji
- 247.500€ 119 m2
Rijeka, Belveder, 3-sobni stan, 85 m2, okućnica, uređen
- 248.000€ 85 m2
BELVEDER, STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 249.000€ 65 m2
BELVEDER, 1S+DB, novoadaptirani stan
- 250.000€ 58 m2
Belveder,1s+db
- 250.000€ 56 m2
Rijeka, Belveder, 82.99m2, moderan stan, 3s+db
- 235.000€ 82 m2
RIJEKA, BELVEDER - ŠARMANTAN TROSOBNI STAN
- 235.000€ 83 m2
Belveder, 82.99m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom
- 235.000€ 82 m2