RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2

Belveder, Rijeka

450.000€

1 698 €/m2

Tip

Stan

Površina

265 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
450.000€
Površina
265 m2 (1 698 €/m2)
Površina zemljišta
192
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
20.05.2026
ID
100956

Opis

RIJEKA, BELVEDER - Prostrani gospodski stan u povijesnoj vili s pogledom, 266m2

Na atraktivnoj lokaciji na Belvederu prodaje se prostran stan smješten u reprezentativnoj vili iz 1935. godine, čija arhitektura donosi velike prostorije i visoke stropove karakteristične za to razdoblje.
Nekretnina ukupne korisne površine od 265,54 m² s terasama, raspoređena je na dvije etaže koje nude iznimnu udobnost i fleksibilnost korištenja.
U prostoru se nalaze dva dnevna boravka, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje povezane s blagovaonicama, hodnici i predsoblje, a posebnu vrijednost daju čak pet balkona i terasa, od kojih su dvije iznimno prostrane te nude otvoren pogled prema gradu i Kvarneru.

Stan omogućuje jednostavnu podjelu na dvije zasebne stambene cjeline ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora, što ga čini odličnom prilikom i za investiciju.
Uz stan dolazi i garaža površine 29 m² te uređena okućnica i vrt ukupne površine oko 192 m², pružajući mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu za kupce koji traže prostran, elegantan stan u kvalitetnoj povijesnoj zgradi na odličnoj gradskoj lokaciji.


Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovan

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 269.559 € · +67% (iznad prosjeka)
109.000 € Prosjek 749.000 €
Cijena / m²: 1.698 €/m² Prosjek: 3.637 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

269.559 €

Prosječna površina

75,2 m²

Prosječna cijena / m²

3.637 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²
Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.
Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.
Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.
Podmurvice 3.660 €/m² +11% · 7 ogl.
Kantrida 4.636 €/m² +40% · 6 ogl.
Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za petosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.559 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 269.559 € (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.698 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 3.637 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (53%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 269.559 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 3.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.559 €, a prosječna površina 75,2 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine