Rijeka Centar, renoviran četverosoban stan

Brajda, Rijeka

290.000€

2 959 €/m2

Cetvorosoban stan, Rijeka, Brajda, prodaja, 290000 €, 98 m2

Tip

Stan

Površina

98 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 290.000€

Površina: 98 m2 (2 959 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 72536

Opis

U ponudi imamo ovaj potpuno renoviran i namješten stan nadomak Korza, živahnog srca grada. Električne i vodovodne instalacije kompletno su adaptirane, što Vama i Vašoj obitelji osigurava bezbrižan život. Ovaj četverosoban stan s modernim dizajnom kuhinje nudi dovoljno prostora za opuštanje. Ne propustite ovu priliku da posjedujete moderan i udoban dom na vrhunskoj lokaciji. Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali razgledavanje! 091/540-8520 ... Prikaži broj ili 099/2196 353... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 23597

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Brajda, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 290.694 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 270.000 € · +7% (iznad medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 565.000 €

Cijena / m²: 2.959 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.332 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.738 €/m² Prosjek · Medijana 5.703 €/m²

Prosječna cijena

290.694 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

88,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 565.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Brajda, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.085 €/m² Najskuplje: 4.050 €/m²

Centar 3.382 €/m² +10% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.382 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 316.836 € i površinom oko 98,7 m².

Podmurvice 4.050 €/m² +31% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.182 € i površinom oko 75,3 m².

Trsat 3.413 €/m² +11% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 3.413 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.857 € i površinom oko 97,6 m².

Zamet 3.708 €/m² +20% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.708 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.750 € i površinom oko 79,5 m².

Belveder 3.085 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.085 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 88,7 m².

Brajda 3.219 €/m² +4% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.219 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 86,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 290.694 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) — skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.062 € +82%	6.503 €	78
Zadar	412.974 €	4.081 € +22%	4.193 €	69
Rijeka trenutni	270.000 €	3.332 €	3.406 €	830
Zagreb	276.000 €	3.223 € -3%	3.346 €	87
Osijek	243.000 €	2.934 € -12%	2.971 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -17%	2.863 €	828

Za četverosoban stan, stan (Brajda, Rijeka) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.694 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 565.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Brajda, Rijeka (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Brajda, Rijeka je 22% oglasa za četverosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.705 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

30.705 €

U Brajda, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Brajda, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Brajda, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.467 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.467 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.426 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.041 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.805 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.467 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.426 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.041 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Brajda, Rijeka

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 290.694 € (0%) i iznad medijane od medijane od 270.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 565.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.959 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka oko 3.406 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 3.332 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.738 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi 290.694 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 565.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.332 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 32,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Brajda, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.694 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.