Trosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Bulevard, Rijeka
350.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 80 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 111944
Opis
PRODAJE SE SVIJETAO STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I GRAD RIJEKU
Na prodaju je prostran i izuzetno svijetao stan u uredno održavanoj zgradi, koji se ističe prekrasnim panoramskim pogledom na more i grad Rijeku.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada, Trsata i sveučilišnog kampusa, stan je idealan kako za ugodan obiteljski život, tako i kao investicija za dugoročni ili studentski najam.
Stan se sastoji od:
ulaznog prostora,
prostranog dnevnog boravka,
kuhinje s blagovaonicom i izlazom na balkon,
dvije spavaće sobe,
kupaonice,
dodatne sobe u potkrovlju do koje vode elegantne spiralne stepenice, idealne kao radna soba, dječja soba ili prostor za hobi.
Stanu pripada i spremište, koje pruža dodatni prostor za odlaganje.
Prednosti nekretnine:
puno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana,
panoramski pogled na more i grad,
balkon,
održavana zgrada,
izvrsna lokacija u blizini centra, Trsata i Kampusa,
odličan potencijal za iznajmljivanje studentima ili kao dugoročna investicija.
Ako tražite stan koji spaja atraktivnu lokaciju, funkcionalan raspored i prekrasan pogled, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 8189
Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 099448... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.750 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 3.594 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
292.079 €
Medijana: 248.750 €
Prosječna površina
81,3 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.735 €/m²
Medijana: 3.594 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 4.148 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.529 € i površinom oko 94,8 m².
Belveder ima prosječno 3.443 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.188 € i površinom oko 65,1 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.085 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 396.364 € i površinom oko 104,9 m².
Gornja Vežica ima prosječno 3.910 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.917 € i površinom oko 66,5 m².
Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 248.750 € (prosjek 292.079 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.735 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka trenutno imamo 778 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.079 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 778 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.778 €).
Sniženih oglasa
9%
9/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.778 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.521 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.008 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.779 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.201 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.079 €, a medijana 248.750 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka je oko 3.735 €/m², medijana 3.594 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi 292.079 €, a medijana 248.750 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi oko 3.735 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 778 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 778 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.079 € (medijana 248.750 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 5.441 €/m²
Rijeka, Bulevard, 68.25m2, 2-sobni s dnevnim + podrumski prostor
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
320.000 € 3.721 €/m²
Rijeka, Bulevard, 86.41m2, 3-sobni stan s lođom i pogledom na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 86 m²
450.000 € 2.616 €/m²
Rijeka, prostrani stan u povijesnoj vili, s pogledom na more!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
450.000 € 2.616 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - unikatni gospodski stan 3S+DB u staroj villi na ekskluzivnoj
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
467.000 € 2.594 €/m²
Rijeka, prostrani stan ispunjen bogatom poviješću.
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 180 m²
208.000 € 2.737 €/m²
Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.26m2, terasa, pogled na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
205.500 € 2.076 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - Trosoban stan od 100m2 PRILIKA!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²