Reklama

Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište

Trsat, Istok, Rijeka

500.167€

4 203 €/m2

15
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 1
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 2
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 3
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 4
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 5
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 6
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 7
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 8
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 9
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 10
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 12
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 13
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 14
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 15
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 1
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 2
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 3
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 4
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 5
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 6
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 7
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 8
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 9
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 10
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 12
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 13
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 14
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište — fotografija 15
Tip

Stan

Površina

119 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
500.167€
Površina
119 m2 (4 203 €/m2)
Ažuriran
08.09.2026
ID
65863
Reklama

Opis

Stan 1 - 119.1 m2 + 2 parkirna garažna mjesta + spremište
Višestambeni kompleks smješten je na Trsatu (Rijeka) na atraktivnoj poziciji u mirnoj zoni Trsata nadomak Sveučilišta te novog Kliničko bolničkog centra.
Neposredna blizina škole, vrtića i sportsko rekreativnog centra.
Nekretnina koja Vaš dom odvaja od gradske buke i pruža idealne uvjete za svakodnevni život.
OPREMA • aluminijska vanjska stolarija REYNAERS • podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline MITSUBISHI • vrhunska unutarnja stolarija • moderna sanitarna oprema • moderne podne obloge • staklene balkonske ograde • protuprovalna ulazna vrata • dizalo iz garaže do stana
Stan se sastoji od hodnika, ostave, terase, kuhinja s blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 kupaone, wc-a, 3 sobe.
Uz stan dolaze i 2 garažna parkirna mjesta, spremište i dva vrta (10,03m2 i 77,22m2)

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Reklama

Tržišna analiza - Istok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.167 € Prosjek: 284.832 € · +76% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.250 € · +94% (iznad medijane)
109.000 € Prosjek · Medijana 499.000 €
Cijena / m²: 4.203 €/m² Prosjek: 3.415 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.368 €/m² · +25% (iznad medijane)
1.780 €/m² Prosjek · Medijana 5.547 €/m²

Prosječna cijena

284.832 €

Medijana: 258.250 €

Prosječna površina

88,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.415 €/m²

Medijana: 3.368 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.078 €/m² Najskuplje: 4.092 €/m²
Centar 3.243 €/m² +5% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.717 € i površinom oko 88,0 m².

Podmurvice 4.092 €/m² +33% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.092 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.769 € i površinom oko 80,4 m².

Srdoči 3.777 €/m² +23% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 78,6 m².

Belveder 3.078 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.211 € i površinom oko 86,4 m².

Turnić 3.512 €/m² +14% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.125 € i površinom oko 55,0 m².

Potok 3.422 €/m² +11% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.422 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 106,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.250 € (prosjek 284.832 €), a medijana po m² 3.368 €/m² (prosjek 3.415 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +89% 6.986 € 71
Zadar 433.285 € 4.037 € +20% 4.135 € 71
Pula 260.000 € 3.651 € +8% 3.940 € 824
Rijeka trenutni 258.250 € 3.368 € 3.415 € 787
Osijek 239.680 € 2.929 € -13% 2.883 € 24
Zagreb 270.000 € 2.693 € -20% 2.873 € 87

Za četverosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.832 €, prosječna površina 88,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.415 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 499.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Istok, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.340 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

42.340 €

U Istok, Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.773 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.697 €/m²).

Jednosoban stan 4.052 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.773 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.586 €/m² · 34 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.077 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.697 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Istok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka

Ovaj oglas košta 500.167 €, što je iznad prosjeka (76%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.832 €, a medijana 258.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 499.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.203 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Istok, Rijeci je oko 3.415 €/m², medijana 3.368 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 5.547 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi 284.832 €, a medijana 258.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Istok, Rijeci iznosi oko 3.415 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.547 €/m².

Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Istok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Istok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.832 € (medijana 258.250 €), prosječna površina 88,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Agencija
Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Monika Banks
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

Slične nekretnine

500.167 €

Kontakt