Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 garažna mjesta, vrt, spremište
Trsat, Istok, Rijeka
500.167€
4 203 €/m2
Tip
Stan
Površina
119 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 500.167€
- Površina
- 119 m2 (4 203 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 65863
Opis
Stan 1 - 119.1 m2 + 2 parkirna garažna mjesta + spremište
Višestambeni kompleks smješten je na Trsatu (Rijeka) na atraktivnoj poziciji u mirnoj zoni Trsata nadomak Sveučilišta te novog Kliničko bolničkog centra.
Neposredna blizina škole, vrtića i sportsko rekreativnog centra.
Nekretnina koja Vaš dom odvaja od gradske buke i pruža idealne uvjete za svakodnevni život.
OPREMA • aluminijska vanjska stolarija REYNAERS • podno grijanje + fan-coil sustav na dizalicu topline MITSUBISHI • vrhunska unutarnja stolarija • moderna sanitarna oprema • moderne podne obloge • staklene balkonske ograde • protuprovalna ulazna vrata • dizalo iz garaže do stana
Stan se sastoji od hodnika, ostave, terase, kuhinja s blagavaonom i dnevnim boravkom, 2 kupaone, wc-a, 3 sobe.
Uz stan dolaze i 2 garažna parkirna mjesta, spremište i dva vrta (10,03m2 i 77,22m2)
Tržišna analiza - Istok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 3.534 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
288.179 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
82,7 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.580 €/m²
Medijana: 3.534 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 3.266 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 94,1 m².
Belveder ima prosječno 3.177 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.445 € i površinom oko 91,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.891 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 79,6 m².
Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 288.179 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.580 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Istok, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.179 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istok, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Istok, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.888 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.888 €
U Istok, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Istok, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
U Istok, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.527 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Istok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Istok, Rijeka
Ovaj oglas košta 500.167 €, što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 288.179 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.203 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (19%). Prosjek za četverosoban stan u Istok, Rijeka je oko 3.580 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.698 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Istok, Rijeka iznosi 288.179 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Istok, Rijeka iznosi oko 3.580 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Istok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Istok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.179 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 5.229 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 2 GPM, spremište, terasa
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 153 m²
800.000 € 4.938 €/m²
Rijeka, Trsat, novogradnja, 3S+DB, 3 GPM, spremište, terasa
Istok, Rijeka
- 4 soba
- 162 m²