RIJEKA, KANTRIDA - Prodaja stana

Kantrida, Rijeka

260.000€

3 823 €/m2

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Kantrida, prodaja, 260000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 68 m2 (3 823 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 104344

Opis

RIJEKA, KANTRIDA - Prodaja stana

Prodajemo vrlo interesantan 3SKL stan na vrlo frekventnoj lokaciji na Kantridi.

Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom, kupoaonicom te dvije spavaće sobe.
Iz dnevnog boravka se izlazi na loggiu.
Stan je uredan, namješten, i kao takav se prodaje.
Stolarija je djelomično promjenjena. Za grijanje koriste se dva klima uređaja.
Mogućnost korištenja plina koji je u zgradi.
Stanu pripada i drvarnica.

Vrlo interesantna nekretnina koja vrlo lako može postati Vaš novi dom.

Za sve ostale upite - nazovite nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46127

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 367.852 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 268.000 € · -3% (u medijani)

133.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.824 €/m² Prosjek: 3.835 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.598 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.792 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

367.852 €

Medijana: 268.000 €

Prosječna površina

92,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.835 €/m²

Medijana: 3.598 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.076 €/m² Najskuplje: 3.925 €/m²

Centar 3.835 €/m² +25% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.835 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 392.036 € i površinom oko 102,5 m².

Brajda 3.851 €/m² +25% · 7 ogl.

Brajda ima prosječno 3.851 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.286 € i površinom oko 78,3 m².

Podmurvice 3.925 €/m² +28% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.925 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.750 € i površinom oko 54,7 m².

Trsat 3.505 €/m² +14% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 3.505 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 426.500 € i površinom oko 123,8 m².

Zamet 3.328 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.328 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.833 € i površinom oko 96,2 m².

Belveder 3.076 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.076 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.583 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 268.000 € (prosjek 367.852 €) i medijanu od 3.598 €/m² (prosjek 3.835 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +76%	6.896 €	72
Zadar	422.500 €	4.037 € +12%	4.168 €	71
Rijeka trenutni	268.000 €	3.598 €	3.835 €	763
Zagreb	276.313 €	3.223 € -10%	3.283 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -19%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.784 € -23%	2.834 €	824

Za trosoban stan, stan (Kantrida, Rijeka) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.852 €, prosječna površina 92,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 763 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Kantrida, Rijeka je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 35.587 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

35.587 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.895 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.895 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 36 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.135 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 367.852 € (29%) i u medijani od medijane od 268.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 133.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.824 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka oko 3.835 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.598 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi 367.852 €, a medijana 268.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 763 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 28,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 763 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.852 € (medijana 268.000 €), prosječna površina 92,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.