RIJEKA - stan površine 179 m2 s okućnicom od 550 m2
Draga, Rijeka
245.000€
1 368 €/m2
Tip
Stan
Površina
179 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 179 m2 (1 368 €/m2)
- Površina zemljišta
- 550
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 89776
Opis
RIJEKA - stan površine 179 m2 s okućnicom od 550 m2
U prilici smo ponuditi Vam ovaj prekrasan dvoetažni stan, koji svojim karakteristikama pruža ugođaj obiteljske kuće.
Smješten je u mirnom i ugodnom okruženju, u blizini škole te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život i odmor.
Izuzetno pogodna lokacija – do centra Rijeke stižete za svega desetak minuta (5 km), do plaža u Kostreni za otprilike 15 minuta (8 km), a Opatija i Crikvenica udaljene su svega pola sata vožnje.
Stan se proteže kroz dvije etaže.
Prva etaža (prvi kat) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i odvojenog WC-a. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na balkon s pogledom na more.
Unutarnjim stepeništem dolazi se do uređenog potkrovlja, gdje se nalaze dnevni boravak s izlazom na krovnu terasu, dvije dodatne sobe, spremište i WC.
Prostrana i ograđena okućnica s vrtnom kućicom, vrtom i terasom pruža potpun osjećaj privatnosti i sigurnosti.
Ova nekretnina idealna je kao investicija u turizam, za novog vlasnika koji traži mirnu lokaciju u blizini grada i mora, kao i za mlade obitelji s djecom i kućnim ljubimcima.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nek
Tržišna analiza - Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.254 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.427 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
82,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.348 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..
Centar ima prosječno 2.842 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.857 € i površinom oko 98,4 m².
Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.090 € i površinom oko 78,4 m².
Drenova ima prosječno 4.165 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.500 € i površinom oko 50,5 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².
Usporedba gradova
Za stan u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 268.427 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.348 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za stan u Draga, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.427 €, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Draga, Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.506 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.506 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Draga, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.424 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za stan u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.427 €, a medijana 246.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.369 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (58%). Prosjek za stan u Draga, Rijeka je oko 3.348 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Draga, Rijeka iznosi 268.427 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Draga, Rijeka iznosi oko 3.348 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za stanove u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.427 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
230.000 € 2.323 €/m²
Stan Mihačeva draga, 3s+db, dva balkona, 99 m2
Škurinjska Draga, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
228.000 € 2.562 €/m²
Rijeka, Marčeljeva Draga, 2s+db, etaža od 89m2
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 3 soba
- 89 m²
280.000 € 3.218 €/m²
Sušačka Draga - stan u novijoj gradnji
Sušačka Draga, Rijeka, Rijeka
- 3 soba
- 87 m²
280.000 € 3.182 €/m²
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - 2S+DB S OKUĆNICOM U NOVOGRADNJI
Draga, Rijeka
- 3 soba
- 88 m²
205.000 € 5.541 €/m²
Rijeka, Marčeljeva Draga, 37m2, garsonijera
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 1 soba
- 37 m²
298.500 € 4.034 €/m²
Marčeljeva Draga – Dvosoban stan s dnevnim boravkom, loggiama i drvarnicom,
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 3 soba
- 74 m²
187.000 € 4.561 €/m²
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - 1S+DB, novija gradnja, pogled na more
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 2 soba
- 41 m²
187.000 € 4.250 €/m²
MARČELJEVA DRAGA, NOVIJA GRADNJA, STAN S POGLEDOM I PARKINGOM
Marčeljeva Draga, Rijeka
- 2 soba
- 44 m²