Drenova, 2S+DB stan u novogradnji
Drenova, Rijeka
233.000€
3 883 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 233.000€
- Površina
- 60 m2 (3 883 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 94206
Opis
Na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji prodaje se moderan stan površine 63 m², smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno dva kata. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu od 20 m² koja pruža ugodan pogled i savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom.
Zgrada je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 2026. godinu. Stan će biti opremljen suvremenim sustavom centralnog, podnog i klimatizacijskog grijanja te kvalitetnom PVC stolarijom. Kupcu je ostavljena mogućnost odabira završnih podnih obloga prema vlastitom ukusu.
Uz stambeni dio, stanu pripada spremište u suterenu površine 4 m² s izravnim pristupom iz garaže, kao i tri parkirna mjesta – jedno u garaži i dva vanjska, uključena u cijenu.
Zgrada se nalazi uz glavnu cestu, na izvrsnoj lokaciji s brzom povezanosti prema centru grada i svim važnim sadržajima u blizini – školom, vrtićem, trgovinama i javnim prijevozom. Spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i mirnog okruženja čini ovu nekretninu idealnim izborom za udoban obiteljski život ili kao dugoročnu investiciju.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29863
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: +385 95
Tržišna analiza - Drenova, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.478 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
292.599 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,2 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.662 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 292.599 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.599 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Drenova, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.256 €
U Drenova, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (13%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka
Ovaj oglas košta 233.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.883 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.662 €/m², medijana 3.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.599 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
230.000 € 4.792 €/m²
Drenova, moderan stan 48 m² na atraktivnoj lokaciji
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 48 m²
227.000 € 4.729 €/m²
Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more
Drenova, Rijeka
- 2 soba
- 48 m²
250.000 € 3.846 €/m²
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
250.000 € 3.906 €/m²
Stan na Drenovi sa 2 balkona, okućnicom i parkingom
Drenova, Rijeka
- 3 soba
- 64 m²
