Reklama

Rijeka, Drenova, novogradnja, dvosoban stan, 65 m2

Drenova, Rijeka

259.000€

3 984 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
259.000€
Površina
65 m2 (3 984 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
11.10.2026
ID
112780
Reklama

Opis

Smješten u mirnom dijelu Drenova, u kvalitetnoj novogradnji, ovaj moderan stan predstavlja odličan izbor za sve koji traže spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i ugodnog okruženja, uz brzu povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima.

Stan je projektiran prema suvremenim standardima stanovanja, pri čemu je naglasak stavljen na prostranost, prirodno osvjetljenje i maksimalnu iskoristivost prostora. Središnji dio stana čini prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na iznimno prostranu natkrivenu terasu. Upravo terasa predstavlja jedan od najvećih aduta ove nekretnine te pruža idealan prostor za uživanje tijekom cijele godine, bilo da je riječ o jutarnjoj kavi, obiteljskim druženjima ili opuštanju uz otvoren pogled na zelenilo.

Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe koje nude privatnost i dovoljno prostora za obiteljski život ili rad od kuće, dok moderno uređena kupaonica svojim elegantnim dizajnom i kvalitetnom opremom prati visoki standard cijele nekretnine. Dodatnu praktičnost pruža zasebna ostava u kojoj je smješten sustav grijanja i priprema za perilicu rublja, čime je stambeni prostor ostao maksimalno funkcionalan i uredan.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i oprema, a stan odlikuju vrhunska keramika velikog formata, kvalitetna vanjska stolarija, klima uređaj, moderno grijanje te izvrsna toplinska i zvučna iz

Reklama

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 302.049 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.500 € · -4% (u medijani)
85.000 € Prosjek · Medijana 699.000 €
Cijena / m²: 3.985 €/m² Prosjek: 3.710 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.709 €/m² · +7% (iznad medijane)
2.043 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

302.049 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.710 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 4.712 €/m²
Centar 3.778 €/m² +5% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.778 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.964 € i površinom oko 89,3 m².

Drenova 3.715 €/m² +4% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 3.715 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.667 € i površinom oko 85,3 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +13% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Zamet 4.305 €/m² +20% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 4.305 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.429 € i površinom oko 87,7 m².

Belveder 3.589 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.833 € i površinom oko 76,0 m².

Kantrida 4.712 €/m² +31% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.712 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 534.800 € i površinom oko 112,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 269.500 € (prosjek 302.049 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.710 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.243 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +71% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +22% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +19% 4.599 € 76
Rijeka trenutni 269.500 € 3.709 € 3.710 € 819
Pula 224.010 € 3.243 € -13% 3.372 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -17% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.049 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.450 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.450 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.801 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 4.089 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.997 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.801 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.570 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.628 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.049 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.985 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.710 €/m², medijana 3.709 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.043 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 302.049 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.043 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 16,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.049 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

259.000 €

Kontakt