Reklama

Rijeka, Drenova, novogradnja, dvosoban stan, 65 m2

Drenova, Rijeka

259.000€

3 984 €/m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
259.000€
Površina
65 m2 (3 984 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
11.10.2026
ID
112780
Reklama

Opis

Smješten u mirnom dijelu Drenova, u kvalitetnoj novogradnji, ovaj moderan stan predstavlja odličan izbor za sve koji traže spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i ugodnog okruženja, uz brzu povezanost s Rijekom i svim važnim sadržajima.

Stan je projektiran prema suvremenim standardima stanovanja, pri čemu je naglasak stavljen na prostranost, prirodno osvjetljenje i maksimalnu iskoristivost prostora. Središnji dio stana čini prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se kroz velike staklene stijene izlazi na iznimno prostranu natkrivenu terasu. Upravo terasa predstavlja jedan od najvećih aduta ove nekretnine te pruža idealan prostor za uživanje tijekom cijele godine, bilo da je riječ o jutarnjoj kavi, obiteljskim druženjima ili opuštanju uz otvoren pogled na zelenilo.

Stan raspolaže s dvije komforne spavaće sobe koje nude privatnost i dovoljno prostora za obiteljski život ili rad od kuće, dok moderno uređena kupaonica svojim elegantnim dizajnom i kvalitetnom opremom prati visoki standard cijele nekretnine. Dodatnu praktičnost pruža zasebna ostava u kojoj je smješten sustav grijanja i priprema za perilicu rublja, čime je stambeni prostor ostao maksimalno funkcionalan i uredan.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i oprema, a stan odlikuju vrhunska keramika velikog formata, kvalitetna vanjska stolarija, klima uređaj, moderno grijanje te izvrsna toplinska i zvučna iz

Reklama

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 259.000 € Prosjek: 292.599 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +4% (u medijani)
110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €
Cijena / m²: 3.985 €/m² Prosjek: 3.662 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.478 €/m² · +15% (iznad medijane)
1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

292.599 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

79,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.089 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.089 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.512 €/m² +14% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².

Kantrida 4.585 €/m² +48% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +30% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Hosti 4.902 €/m² +59% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Trsat 4.667 €/m² +51% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 292.599 €), a medijana po m² 3.478 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +83% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +25% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € +18% 4.379 € 222
Pula 229.000 € 3.700 € +6% 3.700 € 747
Rijeka trenutni 250.000 € 3.478 € 3.662 € 823
Osijek 243.000 € 3.100 € -11% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.599 €, prosječna površina 79,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.256 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.397 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).

Jednosoban stan 4.397 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.715 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.579 €/m² · 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.990 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.305 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (13%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 259.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.985 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.662 €/m², medijana 3.478 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 292.599 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.599 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

259.000 €

Kontakt