Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more

Drenova, Rijeka

268.000€

4 123 €/m2

Novo 6

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 2

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 3

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 4

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 5

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 268.000€

Površina: 65 m2 (4 123 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115368

Opis

Na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji na Drenovi nastaje moderna stambena zgrada s ukupno 8 pažljivo projektiranih stambenih jedinica, osmišljena prema suvremenim standardima udobnosti, funkcionalnosti i energetske učinkovitosti.

Projekt je zamišljen kao spoj kvalitetne gradnje, suvremenog arhitektonskog izraza i visokog standarda opremljenosti, pružajući budućim stanarima ugodan i bezbrižan svakodnevni život.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završne obrade. Vanjska stolarija izvedena je u modernoj antracit boji, kombinacijom ALU/PVC elemenata, čime se postiže elegantan i suvremen izgled objekta, uz odličnu funkcionalnost i trajnost.

Svaka stambena jedinica opremljena je vlastitom dizalicom topline, koja omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje te pridonosi energetski racionalnom korištenju prostora. Dodatnu razinu komfora osigurava klimatizacija u svakoj prostoriji, omogućavajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stanovi su projektirani s naglaskom na prozračnost, prirodno osvjetljenje i kvalitetno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrane terase predstavljaju produžetak dnevnog prostora i idealne su za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom.

Stanovi u prizemlju dodatno nude vlastitu okućnicu, pružajući rijetku prednost privatnog vanjskog prostora i stvarajući osjećaj stanovanja u vlastitoj kući, uz sve prednosti modernog stambenog objekta.

Stambeni projekt na Drenovi osmišljen je za one

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.000 € Prosjek: 304.932 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +4% (u medijani)

124.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4.123 €/m² Prosjek: 3.634 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.397 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.686 €/m² Prosjek · Medijana 7.425 €/m²

Prosječna cijena

304.932 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.634 €/m²

Medijana: 3.397 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Centar 3.781 €/m² +28% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.781 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 370.450 € i površinom oko 98,4 m².

Belveder 2.954 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 2.954 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.550 € i površinom oko 83,9 m².

Pećine 4.703 €/m² +59% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 4.703 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 60,3 m².

Donja Vežica 4.104 €/m² +39% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 498.013 € i površinom oko 129,0 m².

Potok 3.587 €/m² +21% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 3.587 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.600 € i površinom oko 89,8 m².

Zamet 3.454 €/m² +17% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.454 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 99,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 304.932 €), a medijana po m² 3.397 €/m² (prosjek 3.634 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.904 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +82%	6.748 €	68
Zadar	389.500 €	4.110 € +21%	4.219 €	68
Rijeka trenutni	258.000 €	3.397 €	3.634 €	800
Osijek	239.680 €	2.938 € -14%	2.957 €	26
Zagreb	282.000 €	2.904 € -15%	3.083 €	87
Pula	183.790 €	2.794 € -18%	2.880 €	801

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.932 €, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 25.100 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

25.100 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.035 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.145 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.899 €/m² · 33 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.035 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.104 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Garaža (4%).

Terasa 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.932 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.123 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.634 €/m², medijana 3.397 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 7.425 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 304.932 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 750.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.634 €/m², medijana je 3.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.932 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 87,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.