RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju

Mlaka, Zapad, Rijeka

128.000€

2 133 €/m2

Novo 10

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 2

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 3

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 4

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 5

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 6

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 7

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 8

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 9

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 128.000€

Površina: 60 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 116482

Opis

RIJEKA, MLAKA! Stan 60,66 m² s tavanom na prodaju
Na Mlaci se prodaje prostran stan ukupne površine 60,66 m², smješten na 3. katu starije stambene zgrade. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini trgovina i svih potrebnih sadržaja.
Nekretnina se sastoji od dvije prostrane sobe, velikog prostora u kojem su smješteni kuhinja i dnevni dio, kupaonice te praktičnog spremišta s ulazom iz hodnika. Posebnost stana je izravna povezanost unutarnjim stubama s tavanom koji se nalazi neposredno iznad. Stan je četverostrano orijentiran (jug, istok, sjever, zapad), opremljen s dva klima uređaja te kvalitetnom PVC i drvenom stolarijom. Uz stan dolazi i dodatno spremište. Cijena iznosi 128.000 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zapad, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 128.000 € Prosjek: 305.083 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -50% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.745 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.556 €/m² · -40% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

305.083 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.745 €/m²

Medijana: 3.556 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²

Centar 3.101 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.101 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.063 € i površinom oko 88,9 m².

Belveder 3.521 €/m² +14% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.521 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.878 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +48% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +30% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Hosti 4.882 €/m² +57% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Podmurvice 3.736 €/m² +20% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.736 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.000 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 305.083 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.745 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.348 € +79%	6.982 €	69
Zadar	444.158 €	4.513 € +27%	4.572 €	70
Rijeka trenutni	258.000 €	3.556 €	3.745 €	816
Zagreb	271.337 €	3.503 € -1%	3.517 €	95
Osijek	236.580 €	3.074 € -14%	3.123 €	38
Pula	174.000 €	2.798 € -21%	2.922 €	798

Za trosoban stan u Zapad, Rijeka trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.083 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.745 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zapad, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.793 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

15.793 €

U Zapad, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.811 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.151 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.811 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.619 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.151 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 1.984 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (16%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka

Ovaj oglas košta 128.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.083 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Zapad, Rijeci je oko 3.745 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi 305.083 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zapad, Rijeci iznosi oko 3.745 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zapad, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zapad, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.083 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.