Novi stambeni projekt u Umagu! Moderno dizajnirani kompleks smješten sveg...
Umag
261.000€
3 728 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
Garsonijera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonijera
- Cijena
- 261.000€
- Površina
- 70 m2 (3 728 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110372
Opis
Novi stambeni projekt u Umagu!
Moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada.
Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan, ukupne površine 71.40 m², nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
-spavaće sobe
-kupaonice
-svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
-velike terase za uživanje u pogledu.
Raspored osigurava moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 3.998 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.866 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.998 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.600 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.828 € i površinom oko 81,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.575 € i površinom oko 94,7 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 323.866 €), a medijana po m² 3.998 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.866 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.830 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.830 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (47%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 261.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.729 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (7%). Prosjek za stan u Umag je oko 4.177 €/m², medijana 3.998 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umag iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umag iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za stanove u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.866 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska