Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

179.613 €

Medijana: 182.700 €

Prosječna površina

45,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 182.700 € (prosjek 179.613 €) i medijanu od 4.549 €/m² (prosjek 4.132 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.652 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +40%	6.952 €	77
Umag trenutni	182.700 €	4.549 €	4.132 €	23
Zadar	390.000 €	3.971 € -13%	4.105 €	70
Rijeka	216.500 €	3.652 € -20%	3.704 €	756
Zagreb	288.500 €	3.222 € -29%	3.346 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25

Za stan (Umag) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.613 €, prosječna površina 45,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosječno 4.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.403 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.054 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.894 €/m²).

Jednosoban stan 4.403 €/m² · 16 ogl. · 70%

Dvosoban stan 5.054 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.894 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (13%), Lift (4%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 179.613 €, a medijana 182.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.419 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 45,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 28,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.613 € (medijana 182.700 €), prosječna površina 45,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.403 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.054 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.894 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.500 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.952 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.549 €/m², prosjek 4.132 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.105 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.652 €/m², prosjek 3.704 €/m², 756 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.346 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).