Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

179.647 €

Medijana: 182.700 €

Prosječna površina

47,7 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.990 €/m²

Medijana: 4.095 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 182.700 € (prosjek 179.647 €) i medijanu od 4.095 €/m² (prosjek 3.990 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (2.982 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.245 € +53%	6.993 €	81
Umag trenutni	182.700 €	4.095 €	3.990 €	30
Zadar	402.500 €	3.985 € -3%	4.261 €	109
Zagreb	276.000 €	3.201 € -22%	3.178 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -27%	3.206 €	1.546
Osijek	234.450 €	2.933 € -28%	2.949 €	22

Za stan (Umag) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.647 €, prosječna površina 47,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (93%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 93%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 53%

50 – 70 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Jednosoban stan 4.365 €/m² · 18 ogl. · 60%

Dvosoban stan 4.258 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.012 €/m² · 8 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (10%), Lift (7%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 16 od 30 ogl. · 53%

Terasa 3 od 30 ogl. · 10%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 179.647 €, a medijana 182.700 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 3.990 €/m², medijana je 4.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.402 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 47,7 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 28,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.647 € (medijana 182.700 €), prosječna površina 47,7 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.012 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.500 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.095 €/m², prosjek 3.990 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).