Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 411.698 €, a medijana 332.444 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.868 €/m², medijana je 4.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.698 € (medijana 332.444 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (28 oglasa, prosječno 6.859 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.859 €/m²), Zambratija (4.340 €/m²), Lovrečica (4.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 5.235 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 5.235 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.205 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.539 €.

Savudrija ima prosječno 6.859 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 621.437 € i površinom oko 88,6 m². Zambratija ima prosječno 4.340 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 363.452 € i površinom oko 85,0 m². Lovrečica ima prosječno 4.840 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.250 € i površinom oko 71,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.022 €/m², prosjek 4.868 €/m², 310 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).