Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 397.141 €, a medijana 336.177 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 6.627 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 43,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.141 € (medijana 336.177 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 4.682 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.682 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.182 €.

Savudrija ima prosječno 4.682 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.485 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 7.022 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.357 €/m², prosjek 4.391 €/m², 159 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).