Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 367.424 €, a medijana 326.500 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.357 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 50,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.424 € (medijana 326.500 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.472 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.472 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.695 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.346 €.

Savudrija ima prosječno 4.472 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.007 € i površinom oko 77,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.952 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.357 €/m², prosjek 4.405 €/m², 129 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.358 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.346 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).