Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 586.357 €, a medijana 561.415 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 1.078.078 €, na temelju 93 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 5.033 €/m², medijana je 4.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 8.915 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 586.357 € (medijana 561.415 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (5 oglasa, prosječno 4.185 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (4.185 €/m²), Finida (3.801 €/m²), Zambratija (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.274 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.274 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.558 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.917 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.799 €.

Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m². Finida ima prosječno 3.801 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 107,5 m². Zambratija ima prosječno 3.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.570 € i površinom oko 114,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.407 €/m², prosjek 5.033 €/m², 93 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.179 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.569 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).