Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 289.409 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 614.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 4.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.409 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.599 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 5.208 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.208 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.000 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.599 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.540 €/m², prosjek 4.837 €/m², 199 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.736 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).