Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 318.896 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.282 €/m², medijana je 4.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.442 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.896 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 60,0 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (16 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.467 €/m²), Finida (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.684 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.959 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.222 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.500 €.

Savudrija ima prosječno 7.467 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 464.298 € i površinom oko 62,3 m². Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.760 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.468 €/m², prosjek 5.282 €/m², 287 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.041 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).