Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 259.573 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 3.828 €/m², medijana je 3.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 6.627 €/m².

Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 43,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 294 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.573 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Murine (6 oglasa, prosječno 3.753 €/m²). Također su zastupljeni: Murine (3.753 €/m²), Savudrija (3.421 €/m²), Zambratija (3.638 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.047 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.372 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.783 €.

Murine ima prosječno 3.753 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 3.421 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.800 € i površinom oko 80,0 m². Zambratija ima prosječno 3.638 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.600 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Umag (med. 3.708 €/m², prosjek 3.828 €/m², 294 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).