Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 249.896 €, a medijana 255.028 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.508 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 45,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.896 € (medijana 255.028 €), prosječna površina 66,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Murine (3.781 €/m²), Savudrija (3.703 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.859 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.543 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Murine ima prosječno 3.781 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m². Savudrija ima prosječno 3.703 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 74,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.238 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 3.757 €/m², prosjek 3.818 €/m², 220 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.347 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.292 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).