Trosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 68m2, 198000e, id61196

8

Trosoban stan, Umag, prodaja, 198000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 198.000€

Površina: 68 m2 (2 911 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 61196

Opis

Istra, Umag

Na samo 3 minute vožnje od centra grada Umaga i prekrasnih plaža nalazi se odličan stan!

Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade, a ukupna površina stana iznosi 68 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu površine 45 m2 koja se može višenamjenski iskoristiti. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se prodaje kompletno namješten, a grijanje je na klima uređaje.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ovaj stan odlična je prilika za stanovanje ili kao turistička nekretnina za ljetovanje zbog blizine mora i grada.

Na samo par minuta vožnje od stana nalazi se centar grada Umaga, prekrasne plaže, šetnice, biciklističke staze, škola, restorani, trgovina i ostali potrebni sadržaji.

ID KOD AGENCIJE: 1027-982

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 198.000 € Prosjek: 428.439 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 349.000 € · -43% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 874.155 €

Cijena / m²: 2.912 €/m² Prosjek: 5.216 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.658 €/m² · -37% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

428.439 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.216 €/m²

Medijana: 4.658 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 874.155 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 349.000 € (prosjek 428.439 €) i medijanu od 4.658 €/m² (prosjek 5.216 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +37%	6.994 €	72
Umag trenutni	349.000 €	4.658 €	5.216 €	546
Zadar	415.000 €	3.990 € -14%	4.191 €	71
Rijeka	246.000 €	3.536 € -24%	3.560 €	761
Zagreb	266.837 €	3.213 € -31%	3.234 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -37%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 428.439 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 874.155 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 14.521 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

14.521 €

U Umag najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Umag najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosječno 5.712 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.597 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.712 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.397 €/m²).

Jednosoban stan 4.597 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 5.712 €/m² · 61 ogl. · 62%

Trosoban stan 4.397 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (21%), Lift (20%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 428.439 € (54%) i ispod medijane od medijane od 349.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 874.155 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.912 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Umag oko 5.216 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 4.658 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Umag iznosi 428.439 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.216 €/m², medijana je 4.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.439 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.