Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 72m2, 268295e, id109110

Novo 4

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 268295 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 268.295€

Površina: 72 m2 (3 726 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 109110

Opis

Umag, centar!
U luksuznoj zgradi u Umagu, na izuzetnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od centra grada i mora, smješten je ovaj elegantan stan na 2. katu moderne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na pješački povezanoj lokaciji s umaškom promenadom, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput trgovina, škole i vrtića.

Stan 202 smješten je na 2. katu te ukupna površina iznosi 58,37 m². Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog koncepta, 1 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 25 m² idealan za uživanje i druženja tijekom toplijih mjeseci. Stanu pripada i ostava površine 5 m² te garažno parkirno mjesto od 19 m².

Nekretnina je građena vrhunskim materijalima, a opremljena je podnim grijanjem u kupaonici te klima uređajima u svakoj prostoriji. Prodaje se po sistemu „ključ u ruke“, potpuno dovršena i spremna za uređenje prema vlastitim željama, a cijena uključuje PDV. Planirani završetak gradnje predviđen je za ljeto 2026. godine.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja omogućuje pješačku udaljenost do mora, centra grada i šetnice, pružajući savršenu kombinaciju urbanog života i mediteranskog ugođaja. Mirna, a istovremeno centralna pozicija u Umagu čini ovu nekretninu idealnim izborom za stalno stanovanje, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Ovo je nekretnina koja spaja stil, kvalitetu i vrhunsku lokaciju – idealna prilika za ugodan život uz mo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 268.295 € Prosjek: 482.536 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 372.500 € · -28% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.726 €/m² Prosjek: 6.003 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.093 €/m² · -27% (ispod medijane)

3.227 €/m² Prosjek · Medijana 13.204 €/m²

Prosječna cijena

482.536 €

Medijana: 372.500 €

Prosječna površina

78,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.003 €/m²

Medijana: 5.093 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.653 €/m² Najskuplje: 7.653 €/m²

Savudrija 7.653 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 372.500 € (prosjek 482.536 €) i medijanu od 5.093 €/m² (prosjek 6.003 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	5.987 € +18%	6.757 €	80
Umag trenutni	372.500 €	5.093 €	6.003 €	628
Zadar	370.000 €	4.113 € -19%	4.129 €	39
Rijeka	312.000 €	3.668 € -28%	3.687 €	990
Zagreb	276.000 €	3.205 € -37%	3.213 €	88
Osijek	236.360 €	2.924 € -43%	2.904 €	21

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 628 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.536 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.003 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 628 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.340 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.340 €

U Umag najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.124 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.162 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.535 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.124 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.147 €/m²).

Jednosoban stan 5.162 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 6.535 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.124 €/m² · 52 ogl. · 52%

Četverosoban stan 4.147 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (90%), Terasa (23%), Garaža (15%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 268.295 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 482.536 € (44%) i ispod medijane od medijane od 372.500 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.726 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 6.003 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 5.093 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 482.536 €, a medijana 372.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 6.003 €/m², medijana je 5.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 628 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 628 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.536 € (medijana 372.500 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.