Zemljiste, Umag 12.060m² - 120.600 €

10

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 1

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 3

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 4

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 5

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 6

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 7

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 9

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 12060 m2 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

12060 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 120.600€

Površina: 12060 m2 (10 €/m2)

Udaljenost od mora: 7500m

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 52570

Opis

Umag - okolica

Prodaje se vrijedno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području istre.
Zemljište površine 36 600 m2 udaljeno je 7,5 km od mora, 7 km od grada Umaga, 4 km od golf igrališta i 5 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljištu se pristupa asfaltiranim putem.
Voda i struja su na 150 m udaljenosti.

Ovu nekretninu preporučujemo svakome kao dobru investiciju za zemljište u blizini mora jednog od najljepših Istarskih gradića.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji

ID KOD AGENCIJE: 575

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.600 € Prosjek: 317.587 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 248.850 € · -52% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 215 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -94% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

317.587 €

Medijana: 248.850 €

Prosječna površina

3.726,8 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

215 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 387 €/m²

Lovrečica 387 €/m² +604% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 248.850 € (prosjek 317.587 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 215 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +13%	493 €	22
Umag trenutni	248.850 €	177 €	215 €	104
Pula	129.700 €	145 € -18%	214 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -24%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € -25%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -32%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.587 €, prosječna površina 3.726,8 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 8% oglasa za zemljište (6 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 143.667 €).

Sniženih oglasa

8%

6/72

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

143.667 €

U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 120.600 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.587 €, a medijana 248.850 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 215 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 317.587 €, a medijana 248.850 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 215 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.726,8 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 499,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.587 € (medijana 248.850 €), prosječna površina 3.726,8 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.