Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 168m2, 212000e, id69112

8

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 212000 €, 168 m2

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 212.000€

Površina: 168 m2 (1 261 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 6000m

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 69112

Opis

Prodajemo kuću u izgradnji sa dva stana u zaleđu Crikvenice.
Kuća se sastoji od dva dvoetažna stana, površine 79 m2 i 88 m2. Svaki od stanova se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika, balkona i natkrivene terase. . Postoji mogućnost gradnje garaže ili bazena. Lokacija mirna te idealna za odmor i uživanje!

ID KOD AGENCIJE: 6329

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 212.000 € Prosjek: 463.462 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -39% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.262 €/m² Prosjek: 2.411 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.097 €/m² · -40% (ispod medijane)

584 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

463.462 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

213,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 2.961 €/m²

Grižane-Belgrad 2.155 €/m² +6% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.155 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.477 € i površinom oko 251,3 m².

Bribir 2.961 €/m² +46% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 2.961 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.138 € i površinom oko 152,7 m².

Tribalj 2.035 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.035 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.905 € i površinom oko 210,9 m².

Drivenik 2.474 €/m² +22% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.474 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 544.857 € i površinom oko 246,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 463.462 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosjek 2.411 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.977 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +120%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +56%	3.357 €	19
Pula	572.500 €	2.633 € +26%	2.918 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.097 €	2.411 €	117
Rijeka	409.500 €	1.977 € -6%	2.097 €	104

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.462 €, prosječna površina 213,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 95.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

95.469 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (19%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 212.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 463.462 € (54%) i ispod medijane od medijane od 350.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.262 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.411 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 2.097 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 584 do 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 463.462 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 584 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 213,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.462 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 213,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.