Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 168m2, 215000e, id112236

6

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 215000 €, 168 m2

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 215.000€

Površina: 168 m2 (1 279 €/m2)

Površina zemljišta: 48

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 112236

Opis

DRIVENIK, CRIKVENICA, u ponudi je kuća s dva odvojena stana, u roh bau izvedbi.

Nalazi se na mirnoj lokaciji u zaleđu Crikvenice. U naseljenom području, okružena prirodom.
Sastoji se od dva dvoetažna stana i dvorišta.

Objekt ukupne neto površine 168,11m2, stan 1 površine 88,35m2, a stan 2 površine 79,76m2.

Svaki stan je dvoetažni, povezan unutarnjim stubištem, a sastoji se od prizemlja i kata.
Sadrži hodnik, kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, tri spavaće sobe, tri kupaone i terasu.

Prodaje se u roh bau izvedbi, provedene su instalacije vode i struje, izvedena su dva dimnjaka, naručena je bijela PVC stolarija.
Po želji novog vlasnika, kuća uz promjenu cijene, može biti dovršena po sistemu "ključ u ruke".

Unutar okućnice je parkirni prostor za četiri vozila.

Pogodno za cjelogodišnji obiteljski život ili investicija u turističku djelatnost.

Drivenik je selo u Vinodolu. Na vrhu brijega nalazi se stariji dio sela, kojeg čine ostaci nekadašnjeg utvrđenog naselja sa crkvom i renesansnim kaštelom, podignutim u 15. stoljeću na mjestu starije utvrde (grada) danas nepoznatog izgleda. Sam kaštel manja je utvrda pravokutnog tlocrta s okruglim i cilindričnim kulama na uglovima. Od 1225. u posjedu je Frankopana, 1449. pripada Ivanu Frankopanu, a od 1576. do 1670. Zrinskima.

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8328

Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 7682... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: vesna@

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 215.000 € Prosjek: 470.154 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · -45% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.280 €/m² Prosjek: 2.530 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -39% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

470.154 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

214,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Grižane-Belgrad 2.152 €/m² +7% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.152 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 417.870 € i površinom oko 244,6 m².

Bribir 3.458 €/m² +71% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.458 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.714 € i površinom oko 160,4 m².

Tribalj 2.018 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.018 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 448.095 € i površinom oko 211,6 m².

Drivenik 2.438 €/m² +21% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.438 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 545.692 € i površinom oko 252,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 390.000 € (prosjek 470.154 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.530 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +119%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +32%	2.818 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € +15%	2.793 €	101
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	390.000 €	2.104 €	2.530 €	109

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 470.154 €, prosječna površina 214,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.829 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.829 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (21%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 470.154 € (54%) i ispod medijane od medijane od 390.000 € (45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.280 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.530 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 2.104 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 470.154 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 470.154 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 214,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.