Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 200m2, 832000e, id35277

Novo 10

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 832000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 832.000€

Površina: 200 m2 (4 160 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 35277

Opis

U zaleđu Crikvenice prekrasnoj vinodolskoj dolini prodaje se samostojeća kamena kuća kompletno novorenovirana.
Uvučena od glavne ceste u blizini gradina Frankopana i tribaljskog jezera pruža intimu i mir.

U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak kuhinja te natkriveni prostor vanjske terase,uz jednu spavaću sobu i kupaonicu.
Kat je unutarnjim stepenicama povezan sa prizemljem ali je cijeli spavaći dio (3 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom).
Unutar uređene i popločane okućnice je bazen sa sunčalištem.

Ispred kuće prostor za više automobila.

Kuća potpuno namještena i opremljena za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 3989

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 832.000 € Prosjek: 435.790 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +138% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.160 €/m² Prosjek: 2.355 €/m² · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.059 €/m² · +102% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

435.790 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

211,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.355 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Grižane-Belgrad 2.069 €/m² +3% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.069 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.681 € i površinom oko 242,2 m².

Bribir 2.992 €/m² +48% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 2.992 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 427.821 € i površinom oko 152,7 m².

Tribalj 2.017 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.017 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.136 € i površinom oko 209,0 m².

Drivenik 2.373 €/m² +18% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.373 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 543.000 € i površinom oko 258,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 435.790 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosjek 2.355 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +73%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	670.000 €	2.802 € +36%	3.034 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € +11%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	350.000 €	2.059 €	2.355 €	114
Rijeka	488.500 €	2.008 € -2%	2.237 €	105

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.790 €, prosječna površina 211,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 114 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.829 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.829 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (22%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 832.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 435.790 € (+91%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+138%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.160 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.355 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +77%), a medijana 2.059 €/m² (iznad medijane medijane, +102%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 435.790 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.790 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 211,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.