CRIKVENICA, PREDIVNA VILA U ZALEĐU S BAZENOM
Drivenik, Vinodol
595.000€
3 305 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 180 m2 (3 305 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 48522
Opis
CRIKVENICA, DRIVENIK, u ponudi imamo modernu samostojeću vilu s bazenom, površine 180 m2 koja se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od ukupno 700 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe s kupaonom te izlazom na terasu, ostave s perilicom i sušilicom za rublje.
Kat se sastoji od tri master dvokrevetne spavaće sobe, od kojih je svaka sa svojom kupaonicom. Jedna soba ima svoj vlastiti balkon, druga soba ima francuski balkon, a soba u sredini ima svoju galeriju s dodatnim bračnim krevetom i hodnikom. Grijanje je podno, postavljene su četiri klima jedinice i kamin sa sistemom ispuha toplog zraka koji pruža mogućnost zagrijavanja spavaćih soba na katu. Također su tu i tri parking mjesta, bazen, šarmantni mediteranski vrt s kamenom terasom, roštilj na drveni ugljen, vanjski tuš, sjenica s vanjskom kuhinjom, udobna vrtna garnitura, pomoćna zgrada koja je visoki roh-bau s instalacijama.
Ova prelijepa nekretnina prilika je i potencijal za turističku namjenu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, komb
Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.042 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
210,0 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.531 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.153 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.573 € i površinom oko 237,3 m².
Bribir ima prosječno 3.307 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.433 € i površinom oko 159,6 m².
Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².
Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 464.042 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.531 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.042 €, prosječna površina 210,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
92.114 €
U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.042 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.306 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.531 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 464.042 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.531 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.042 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Tribalj spoj modernog i autohtonog
- 595.000€ 250 m2
Kuća na idiličnoj lokaciji
- 595.000€ 180 m2
NOVI VINODOL, DRIVENIK - 5-sobna kuća, 230m2
- 750.000€ 230 m2
DRIVENIK, OBITELJSKA KUĆA S POTENCIJALOM
- 415.000€ 400 m2
Kuća Drivenik 3 stana 400m2 s+p+1 velika okućnica!
- 415.000€ 400 m2
DRIVENIK - prostrana kuća na mirnoj lokaciji
- 400.000€ 310 m2
ZALEĐE CRIKVENICE - kamena vila s bazenom
- 830.000€ 200 m2
Drivenik kuća s bazenom
- 832.000€ 200 m2
Crkveničko zaleđe, Drivenik, kamena vila s bazenom
- 849.000€ 200 m2
NOVOUREĐENA KAMENA KUĆA S BAZENOM, DRIVENIK
- 850.000€ 200 m2
Drivenik - prodaja kamene mediteranske kuće s dvorom i vrtom
- 280.000€ 140 m2