CRIKVENICA, PREDIVNA VILA U ZALEĐU S BAZENOM

Drivenik, Vinodol

595.000€

3 305 €/m2

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
595.000€
Površina
180 m2 (3 305 €/m2)
Površina zemljišta
700
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
02.09.2026
ID
48522

Opis

CRIKVENICA, DRIVENIK, u ponudi imamo modernu samostojeću vilu s bazenom, površine 180 m2 koja se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od ukupno 700 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s blagovaonom i moderno opremljenom kuhinjom, spavaće sobe s kupaonom te izlazom na terasu, ostave s perilicom i sušilicom za rublje.
Kat se sastoji od tri master dvokrevetne spavaće sobe, od kojih je svaka sa svojom kupaonicom. Jedna soba ima svoj vlastiti balkon, druga soba ima francuski balkon, a soba u sredini ima svoju galeriju s dodatnim bračnim krevetom i hodnikom. Grijanje je podno, postavljene su četiri klima jedinice i kamin sa sistemom ispuha toplog zraka koji pruža mogućnost zagrijavanja spavaćih soba na katu. Također su tu i tri parking mjesta, bazen, šarmantni mediteranski vrt s kamenom terasom, roštilj na drveni ugljen, vanjski tuš, sjenica s vanjskom kuhinjom, udobna vrtna garnitura, pomoćna zgrada koja je visoki roh-bau s instalacijama.

Ova prelijepa nekretnina prilika je i potencijal za turističku namjenu. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, komb

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 464.042 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +63% (iznad medijane)
53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 3.306 €/m² Prosjek: 2.531 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +56% (iznad medijane)
541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

464.042 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

210,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.531 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²
Grižane-Belgrad 2.153 €/m² +5% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.153 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.573 € i površinom oko 237,3 m².

Bribir 3.307 €/m² +61% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.307 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.433 € i površinom oko 159,6 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 464.042 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.531 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +68% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +54% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.471 € +17% 2.686 € 168
Rijeka 443.500 € 2.351 € +11% 2.702 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € +5% 2.153 € 9
Vinodol trenutni 365.000 € 2.118 € 2.531 € 112

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.042 €, prosječna površina 210,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%
Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 464.042 € (+28%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.306 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.531 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 464.042 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.531 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.042 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine