Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 200m2, 830000e, id22104

10

Kuca, Vinodol, Drivenik, prodaja, 830000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 830.000€

Površina: 200 m2 (4 150 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 22104

Opis

U zaleđu Crikvenice, u srcu netaknute prirode, a udaljena svega nekoliko minuta vožnje od mora, na prodaju je samostojeća kamena vila.

Vila ima dvije etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica te natkrivena vanjska terasa s roštiljem i potpuno opremljenom vanjskom kuhinjom. Na katu, o kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Sve sobe su klimatizirane i opremljene televizorima.

Unutar ograđene okućnice smješteni su bazen sa sunčalištem te zanimljiv prostor za druženje sa ručno izrađenim stolom za biljar, pikadom i sličnim sadržajima. Kod uređenja i opremanja kuće pozornost je pridana detaljima pri čemu su korišteni izuzetno kvalitetni materijali u kombinaciji kamena i drva.

Vila ima četiri parkirna mjesta te je kategorizirana sa pet zvjezdica.

ID KOD AGENCIJE: 32

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 456.820 € · +82% (iznad prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +137% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 4.150 €/m² Prosjek: 2.529 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +96% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

456.820 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.529 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Grižane-Belgrad 2.137 €/m² +3% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.137 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 399.438 € i površinom oko 235,9 m².

Bribir 3.407 €/m² +65% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.407 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.429 € i površinom oko 151,1 m².

Tribalj 2.065 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.065 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 214,8 m².

Drivenik 2.477 €/m² +20% · 14 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.477 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.786 € i površinom oko 242,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 456.820 €) i medijanu od 2.118 €/m² (prosjek 2.529 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +68%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +54%	3.357 €	19
Pula	675.000 €	2.757 € +30%	2.942 €	167
Rijeka	468.500 €	2.380 € +12%	2.448 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +5%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.529 €	112

Za kuća (Drivenik, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.820 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.400 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

93.400 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (20%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 456.820 € (+82%) i iznad medijane od medijane od 350.000 € (+137%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.150 €/m², dok je prosjek za kuća u Drivenik, Vinodol oko 2.529 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +64%), a medijana 2.118 €/m² (iznad medijane medijane, +96%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi 456.820 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Drivenik, Vinodol iznosi oko 2.529 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Drivenik, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Drivenik, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.820 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.