Istra, Vodnjan, Peroj, poljoprivredno zemljište, 3.349m2
Peroj, Vodnjan
80.000€
23 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3349 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 80.000€
- Površina
- 3349 m2 (23 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 575m
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 118198
Opis
Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 3.349 m2 smješteno u Peroju, na svega 575 metara od mora.
Parcela je pravilnog oblika, ravna i lako pristupačna zahvaljujući bijelom pristupnom putu.
Zahvaljujući svojim karakteristikama i blizini mora, zemljište je idealno za podizanje maslinika, uređenje vrta ili za druge namjene u skladu s važećim prostornim planom.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku u atraktivnom dijelu Istre, bilo za vlastite poljoprivredne potrebe ili kao dugoročnu investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T2013
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38591222... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 125 €/m² · -81% (ispod medijane)
Prosječna cijena
224.534 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
2.369,6 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
154 €/m²
Medijana: 125 €/m²
Raspon cijena
24.900 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 247 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 194.258 € i površinom oko 1.281,0 m².
Galižana ima prosječno 149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 124.738 € i površinom oko 863,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 125.000 € (prosjek 224.534 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 154 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.534 €, prosječna površina 2.369,6 m², a prosječna cijena po m² oko 154 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.900 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Peroj, Vodnjan je 14% oglasa za zemljište (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 17.250 €).
Sniženih oglasa
14%
10/71
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
17.250 €
U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.534 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.900 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (81%). Prosjek za zemljište u Peroj, Vodnjanu je oko 154 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peroj, Vodnjanu iznosi 224.534 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 1.710.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peroj, Vodnjanu iznosi oko 154 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za zemljišta u Peroj, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.369,6 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peroj, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.534 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 2.369,6 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 37 €/m²
ISTRA, PEROJ - Poljoprivredno zemljište 3346 m2 blizu mora!
Peroj, Vodnjan
- 3346 m²
150.000 € 272 €/m²
ISTRA, PEROJ - Vikend zemljište s ruševinom ograđeno suhozidom
Peroj, Vodnjan
- 551 m²
