Reklama

Zadar, Relja, trosobni stan, 64 m², balkon

Relja, Zadar

264.000€

4 125 €/m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
264.000€
Površina
64 m2 (4 125 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Udaljenost od mora
300m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
04.11.2026
ID
118907
Reklama

Opis

Na Relji dan možete započeti kavom na vlastitom balkonu, obaviti svakodnevne obveze u kvartu i predvečer prošetati do Poluotoka. Blizina škole, fakulteta, bolnice i javnog prijevoza olakšava život kroz cijelu godinu. Upravo na toj lokaciji DUX nekretnine predstavljaju trosobni stan površine 64 m² na prvom katu stambene zgrade.

Prostran, svijetao dnevni boravak s pogledom središnje je mjesto za obiteljski ručak i večernje druženje. Kuhinja je zasebna, a pripadajuća smočnica pruža dodatni prostor za pohranu. Uz ulazni hodnik, raspored obuhvaća dvije spavaće sobe i dva WC-a. Veća soba pruža udobnost glavne spavaće sobe, dok manju možete urediti kao dječju ili radnu sobu. Prozori u gotovo svim prostorijama, uključujući kuhinju i hodnik, unose prirodno svjetlo i omogućuju prozračivanje.

Posebnu draž stanovanju ovdje daje velika zajednička terasa na krovu zgrade. Stanarima su ondje na raspolaganju roštilj i prostor za ručak na otvorenom s pogledom na okolicu. Stan je useljiv, klimatiziran i opremljen električnim grijanjem, PVC prozorima i protuprovalnim vratima.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Za kupca koji želi živjeti blizu središta Zadra, vrijednost ovog stana je u svakodnevnoj udobnosti. Na 64 m² ima prostora i za zajedničko vrijeme i za miran kutak za rad.

Za sve informacije i dodatne pojedinosti slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjen

Reklama

Tržišna analiza - Relja, Zadar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 264.000 € Prosjek: 451.761 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 404.250 € · -35% (ispod medijane)
120.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 4.125 €/m² Prosjek: 4.288 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.110 €/m² · 0% (u medijani)
1.572 €/m² Prosjek · Medijana 10.312 €/m²

Prosječna cijena

451.761 €

Medijana: 404.250 €

Prosječna površina

108,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.288 €/m²

Medijana: 4.110 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Relja, Zadar za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Poluotok, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 5.128 €/m²
Petrčane 4.302 €/m² +84% · 18 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m².

Poluotok 4.948 €/m² +111% · 7 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m².

Vidikovac 3.791 €/m² +62% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².

Kožino 5.128 €/m² +119% · 6 ogl.

Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².

Crvene Kuće 2.340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crvene Kuće ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.720 € i površinom oko 117,2 m².

Diklo 4.877 €/m² +108% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zadar medijana cijene je 404.250 € (prosjek 451.761 €), a medijana po m² 4.110 €/m² (prosjek 4.288 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.580 €/m²) i Pula (3.405 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +55% 7.084 € 65
Zadar trenutni 404.250 € 4.110 € 4.288 € 80
Rijeka 248.000 € 3.580 € -13% 3.642 € 814
Pula 217.900 € 3.405 € -17% 3.516 € 753
Zagreb 264.822 € 3.222 € -22% 3.170 € 225
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.127 € 39

Za trosoban stan u Relja, Zadar trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 80 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.761 €, prosječna površina 108,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 80 sličnih oglasa u Relja, Zadar (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Relja, Zadar je 16% oglasa za trosoban stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.337 €).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

57.337 €

U Relja, Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (24%).

iznad 500.000 € 19 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Relja, Zadar je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 28 ogl. · 35%
100 – 150 m² 21 ogl. · 26%
iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

U Relja, Zadar najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.219 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).

Jednosoban stan 4.233 €/m² · 3 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.112 €/m² · 15 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.576 €/m² · 5 ogl. · 7%
Trosoban stan 4.219 €/m² · 26 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.560 €/m² · 18 ogl. · 24%
Petosoban stan 5.015 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Relja, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (18%).

Terasa 38 od 80 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 21 od 80 ogl. · 26%
Garaža 14 od 80 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Relja, Zadar

Ovaj oglas košta 264.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.761 €, a medijana 404.250 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.125 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Relja, Zadru je oko 4.288 €/m², medijana 4.110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.572 – 10.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Relja, Zadru iznosi 451.761 €, a medijana 404.250 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 80 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Relja, Zadru iznosi oko 4.288 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za trosoban stan u Relja, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,9 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Relja, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.761 € (medijana 404.250 €), prosječna površina 108,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

264.000 €

Kontakt