Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 558.581 €, a medijana 449.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.659 €/m², medijana je 3.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 637,4 m² (medijana 272,0 m²), s rasponom od 19,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 558.581 € (medijana 449.000 €), prosječna površina 637,4 m² (medijana 272,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbat Na Rabu (17 oglasa, prosječno 3.120 €/m²). Također su zastupljeni: Barbat Na Rabu (3.120 €/m²), Banjol (3.131 €/m²), Lopar (1.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 68.943 €.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.120 €/m² - 3184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.253 € i površinom oko 278,3 m². Banjol ima prosječno 3.131 €/m² - 3196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.429 € i površinom oko 571,6 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 5.388 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.214 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.571 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.235 €/m², 114 oglasa), Rab (med. 3.053 €/m², prosjek 2.659 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).