Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 588.316 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 2.000.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.350 €/m², medijana je 2.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 831,8 m² (medijana 368,5 m²), s rasponom od 19,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.316 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 831,8 m² (medijana 368,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (13 oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.116 €/m²), Barbat Na Rabu (2.260 €/m²), Lopar (1.374 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 56.600 €.

Banjol ima prosječno 3.116 €/m² - 3180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 520.185 € i površinom oko 602,7 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 2.260 €/m² - 2279% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.229 € i površinom oko 410,1 m². Lopar ima prosječno 1.374 €/m² - 1346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 677.513 € i površinom oko 947,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.484 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.368 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.359 €/m², prosjek 3.419 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rab (med. 2.819 €/m², prosjek 2.350 €/m², 59 oglasa).