Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

527 € /mj.

Medijana: 545 €/mj.

Prosječna površina

37,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 550 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +85% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523 €/mj. i površinom oko 27,5 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 37,8 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550 €/mj. i površinom oko 43,5 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517 €/mj. i površinom oko 34,3 m².

Potok 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Potok ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 545 €/mj. (prosjek 527 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.275 € /mj.	18 € +29%	19 €	42
Pula	1.400 € /mj.	16 € +14%	18 €	21
Rijeka trenutni	545 € /mj.	14 €	16 €	34
Zagreb	750 € /mj.	11 € -21%	14 €	195
Zadar	2.700 € /mj.	6 € -57%	10 €	5

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 527 €/mjesečno, prosječna površina 37,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 550 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

83 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (59%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (41%), 500 – 700 €/mj. (59%).

300 – 500 €/mj. 14 ogl. · 41%

500 – 700 €/mj. 20 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 35%

30 – 50 m² 16 ogl. · 47%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 527 €/mjesečno, a medijana 545 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 550 €/mjesečno, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 37,2 m² (medijana 36,0 m²), s rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 527 €/mjesečno (medijana 545 €/mjesečno), prosječna površina 37,2 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 24 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Zamet (15 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (41%), 500 – 700 €/mj. (59%).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 83 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523 €/mj. i površinom oko 27,5 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 37,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525 €/mj. i površinom oko 43,3 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 19 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 11 €/m², prosjek 14 €/m², 195 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 5 oglasa).