Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 282.405 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 75,9 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.752 €
  • Medijana €/m² 3.740 €
  • Aktivnih oglasa 299
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 299 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

299 oglasa · prosj. 282.405 € · med. 258.000 € · 3.752 €/m² (med. 3.740 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

282.405 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.752 €/m²

Medijana: 3.740 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.363 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²
Centar 3.947 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.947 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.789 € i površinom oko 80,5 m².

Belveder 3.363 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.625 € i površinom oko 69,1 m².

Drenova 3.884 €/m² +15% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.884 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.143 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 3.525 €/m² +5% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.525 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.667 € i površinom oko 71,7 m².

Potok 4.079 €/m² +21% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.079 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 78,5 m².

Turnić 3.873 €/m² +15% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.873 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.000 € i površinom oko 58,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 282.405 €), a medijana po m² 3.740 €/m² (prosjek 3.752 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +70% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +15% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 258.000 € 3.740 € 3.752 € 299
Osijek 239.680 € 2.938 € -21% 2.957 € 26
Zagreb 276.313 € 2.916 € -22% 2.891 € 87
Pula 180.000 € 2.794 € -25% 2.886 € 801

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.405 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.752 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.333 €

U Rijeka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 63 ogl. · 63%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 45 ogl. · 45%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 282.405 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.752 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 47,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 299 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.405 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 3.947 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.947 €/m²), Belveder (3.363 €/m²), Drenova (3.884 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.333 €.

Centar ima prosječno 3.947 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.789 € i površinom oko 80,5 m². Belveder ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.625 € i površinom oko 69,1 m². Drenova ima prosječno 3.884 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.143 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.740 €/m², prosjek 3.752 €/m², 299 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.886 €/m², 801 oglasa).