Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 295.485 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 3.885 €
  • Medijana €/m² 3.827 €
  • Aktivnih oglasa 214
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 214 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

214 oglasa · prosj. 295.485 € · med. 259.000 € · 3.885 €/m² (med. 3.827 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

295.485 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.885 €/m²

Medijana: 3.827 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.414 €/m² Najskuplje: 4.422 €/m²
Centar 4.422 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 4.422 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.357 € i površinom oko 80,5 m².

Drenova 4.147 €/m² +21% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.147 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.650 € i površinom oko 65,4 m².

Belveder 3.568 €/m² +5% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.125 € i površinom oko 66,9 m².

Zamet 3.697 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.697 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.786 € i površinom oko 75,1 m².

Banderovo 3.662 €/m² +7% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.662 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.400 € i površinom oko 75,6 m².

Podmurvice 3.414 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.414 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.400 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 295.485 €), a medijana po m² 3.827 €/m² (prosjek 3.885 €/m²) - skuplje od Split (5.775 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 552.000 € 5.775 € +51% 5.447 € 114
Zadar 455.000 € 3.971 € +4% 3.440 € 122
Rijeka trenutni 259.000 € 3.827 € 3.885 € 214
Zagreb 275.478 € 3.181 € -17% 2.867 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -25% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.637 € -31% 2.255 € 1.120

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.485 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.885 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.750 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.750 €

U Rijeka najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 64 ogl. · 64%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 44 ogl. · 44%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 295.485 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.885 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 41,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.485 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.422 €/m²), Drenova (4.147 €/m²), Belveder (3.568 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.750 €.

Centar ima prosječno 4.422 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 364.357 € i površinom oko 80,5 m². Drenova ima prosječno 4.147 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.650 € i površinom oko 65,4 m². Belveder ima prosječno 3.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.125 € i površinom oko 66,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.447 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.827 €/m², prosjek 3.885 €/m², 214 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.867 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.255 €/m², 1.120 oglasa).