Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 327.170 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 107.000 do 799.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.622 €/m², medijana je 3.421 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,7 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 19,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.170 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 95,7 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 3.840 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.840 €/m²), Belveder (3.919 €/m²), Banderovo (3.397 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.075 €.

Centar ima prosječno 3.840 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.333 € i površinom oko 103,2 m². Belveder ima prosječno 3.919 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 54,7 m². Banderovo ima prosječno 3.397 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.600 € i površinom oko 111,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.298 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.622 €/m², 157 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.896 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.778 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.408 €/m², prosjek 2.017 €/m², 1.204 oglasa).