Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 321.048 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 3.474 €
  • Medijana €/m² 3.438 €
  • Aktivnih oglasa 178
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 178 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

178 oglasa · prosj. 321.048 € · med. 282.500 € · 3.474 €/m² (med. 3.438 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

321.048 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 799.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.718 €/m² Najskuplje: 4.051 €/m²
Centar 3.401 €/m² +25% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 3.401 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.167 € i površinom oko 117,1 m².

Podmurvice 4.051 €/m² +49% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.051 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.545 € i površinom oko 79,4 m².

Belveder 3.215 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.215 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.643 € i površinom oko 78,6 m².

Drenova 3.493 €/m² +29% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.493 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.767 € i površinom oko 83,8 m².

Trsat 3.234 €/m² +19% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 3.234 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.000 € i površinom oko 114,2 m².

Potok 2.718 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Potok ima prosječno 2.718 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.840 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 321.048 €), a medijana po m² 3.438 €/m² (prosjek 3.474 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Pula (3.033 €/m²) i Zadar (2.895 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.361 € +56% 4.652 € 121
Rijeka trenutni 282.500 € 3.438 € 3.474 € 178
Pula 270.500 € 3.033 € -12% 2.945 € 1.204
Zadar 433.285 € 2.895 € -16% 2.541 € 125
Osijek 241.100 € 2.875 € -16% 2.695 € 28
Zagreb 269.500 € 2.760 € -20% 2.943 € 114

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.048 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.269 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.269 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (13%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 321.048 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 799.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.474 €/m², medijana je 3.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 39,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 178 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.048 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (30 oglasa, prosječno 3.401 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.401 €/m²), Podmurvice (4.051 €/m²), Belveder (3.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.269 €.

Centar ima prosječno 3.401 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.167 € i površinom oko 117,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.051 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.545 € i površinom oko 79,4 m². Belveder ima prosječno 3.215 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.643 € i površinom oko 78,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.652 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.438 €/m², prosjek 3.474 €/m², 178 oglasa), Pula (med. 3.033 €/m², prosjek 2.945 €/m², 1.204 oglasa), Zadar (med. 2.895 €/m², prosjek 2.541 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.760 €/m², prosjek 2.943 €/m², 114 oglasa).