Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 339.917 €
  • Medijana cijene 298.250 €
  • Prosječna površina 92,5 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.795 €
  • Medijana €/m² 3.505 €
  • Aktivnih oglasa 387
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 387 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

387 oglasa · prosj. 339.917 € · med. 298.250 € · 3.795 €/m² (med. 3.505 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

339.917 €

Medijana: 298.250 €

Prosječna površina

92,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Potok i dr..

Najjeftinije: 3.278 €/m² Najskuplje: 6.206 €/m²
Centar 4.017 €/m² +23% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 4.017 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.080 € i površinom oko 100,0 m².

Belveder 3.278 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.278 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.364 € i površinom oko 67,5 m².

Potok 3.688 €/m² +13% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 3.688 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.083 € i površinom oko 93,8 m².

Pećine 6.206 €/m² +89% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.206 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.600 € i površinom oko 114,2 m².

Drenova 3.825 €/m² +17% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.825 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.320 € i površinom oko 69,2 m².

Donja Vežica 3.928 €/m² +20% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.928 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.525 € i površinom oko 124,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 298.250 € (prosjek 339.917 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.795 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.110 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.112 € +74% 5.987 € 121
Zadar 415.000 € 3.881 € +11% 3.439 € 127
Rijeka trenutni 298.250 € 3.505 € 3.795 € 387
Zagreb 260.000 € 3.110 € -11% 2.877 € 114
Osijek 241.100 € 2.875 € -18% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.420 € -31% 2.029 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.917 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.033 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 339.917 €, a medijana 298.250 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.795 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 387 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.917 € (medijana 298.250 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 4.017 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.017 €/m²), Belveder (3.278 €/m²), Potok (3.688 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.033 €.

Centar ima prosječno 4.017 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.080 € i površinom oko 100,0 m². Belveder ima prosječno 3.278 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.364 € i površinom oko 67,5 m². Potok ima prosječno 3.688 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.083 € i površinom oko 93,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 5.987 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.795 €/m², 387 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.029 €/m², 1.203 oglasa).