Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 353.887 €
  • Medijana cijene 304.500 €
  • Prosječna površina 97,1 m²
  • Medijana površine 92,0 m²
  • Cijena / m² 3.767 €
  • Medijana €/m² 3.542 €
  • Aktivnih oglasa 399
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 399 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

399 oglasa · prosj. 353.887 € · med. 304.500 € · 3.767 €/m² (med. 3.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

353.887 €

Medijana: 304.500 €

Prosječna površina

97,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..

Najjeftinije: 3.274 €/m² Najskuplje: 6.206 €/m²
Centar 3.719 €/m² +14% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.719 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.545 € i površinom oko 122,0 m².

Belveder 3.274 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.200 € i površinom oko 69,5 m².

Pećine 6.206 €/m² +90% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.206 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.600 € i površinom oko 114,2 m².

Potok 3.640 €/m² +11% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.640 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.100 € i površinom oko 87,0 m².

Donja Vežica 3.928 €/m² +20% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.928 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.525 € i površinom oko 124,5 m².

Drenova 3.805 €/m² +16% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.805 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.650 € i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 304.500 € (prosjek 353.887 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.767 €/m²) - skuplje od Split (4.778 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.130 €/m²) i Zagreb (3.084 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 590.000 € 4.778 € +35% 4.523 € 114
Rijeka trenutni 304.500 € 3.542 € 3.767 € 399
Zadar 353.000 € 3.130 € -12% 2.863 € 122
Zagreb 290.000 € 3.084 € -13% 2.844 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -19% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -24% 2.307 € 1.117

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.887 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage.

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.029 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.029 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (9%), Garaža (4%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 353.887 €, a medijana 304.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.767 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 20,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.887 € (medijana 304.500 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.719 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.719 €/m²), Belveder (3.274 €/m²), Pećine (6.206 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.029 €.

Centar ima prosječno 3.719 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.545 € i površinom oko 122,0 m². Belveder ima prosječno 3.274 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 201.200 € i površinom oko 69,5 m². Pećine ima prosječno 6.206 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.600 € i površinom oko 114,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.767 €/m², 399 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).