Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 464.024 €
  • Medijana cijene 428.000 €
  • Prosječna površina 118,5 m²
  • Medijana površine 116,0 m²
  • Cijena / m² 4.016 €
  • Medijana €/m² 4.155 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 464.024 € · med. 428.000 € · 4.016 €/m² (med. 4.155 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

464.024 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

118,5 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 4.155 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 5.304 €/m²
Kantrida 5.304 €/m² +120% · 20 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m².

Podmurvice 4.053 €/m² +68% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m².

Centar 3.321 €/m² +38% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Belveder 2.413 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Trsat 3.502 €/m² +45% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.502 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 427.250 € i površinom oko 123,5 m².

Drenova 4.580 €/m² +90% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.580 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.000 € i površinom oko 118,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 428.000 € (prosjek 464.024 €), a medijana po m² 4.155 €/m² (prosjek 4.016 €/m²) - skuplje od Split (4.706 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.706 € +13% 4.257 € 112
Rijeka trenutni 428.000 € 4.155 € 4.016 € 66
Zadar 340.000 € 3.756 € -10% 3.301 € 126
Zagreb 268.425 € 3.225 € -22% 3.006 € 117
Osijek 236.360 € 2.942 € -29% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -37% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.024 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.050 €).

Sniženih oglasa

15%

10/66

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.050 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 8%
70 – 100 m² 15 ogl. · 23%
100 – 150 m² 31 ogl. · 47%
iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (33%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 36 od 66 ogl. · 55%
Garaža 22 od 66 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 464.024 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.024 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Podmurvice (4.053 €/m²), Centar (3.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.050 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m². Centar ima prosječno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.750 € i površinom oko 126,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.016 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).