Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 939 €
  • Medijana cijene 750 €
  • Prosječna površina 68,3 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 939 €/mj. · med. 750 €/mj. · 16 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

939 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

68,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²
Centar 19 €/m² +46% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 64,5 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,8 m².

Bulevard 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Kantrida 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 939 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (42 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 850 € /mj. 42 € +223% 35 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 28
Rijeka trenutni 750 € /mj. 13 € 16 € 425
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 939 €/mjesečno, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 99 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

99 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 35%
700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%
1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 939 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 110 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 10,0 do 566,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 939 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 68,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 19 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Zamet (18 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (35%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 99 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 64,5 m². Zamet ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 54,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 42 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 16 €/m², 425 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).