Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 465.089 €
  • Medijana cijene 362.500 €
  • Prosječna površina 161,3 m²
  • Medijana površine 119,5 m²
  • Cijena / m² 3.255 €
  • Medijana €/m² 2.991 €
  • Aktivnih oglasa 177
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 177 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

177 oglasa · prosj. 465.089 € · med. 362.500 € · 3.255 €/m² (med. 2.991 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

465.089 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

161,3 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.255 €/m²

Medijana: 2.991 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Belveder, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.899 €/m²
Podmurvice 3.427 €/m² +56% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.427 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.692 € i površinom oko 120,2 m².

Belveder 2.537 €/m² +15% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 2.537 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.111 € i površinom oko 123,0 m².

Draga 2.203 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.778 € i površinom oko 143,9 m².

Kozala 3.899 €/m² +77% · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 3.899 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.571 € i površinom oko 192,9 m².

Zamet 3.343 €/m² +52% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.343 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 135,0 m².

Srdoči 2.970 €/m² +35% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.970 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.800 € i površinom oko 203,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 362.500 € (prosjek 465.089 €), a medijana po m² 2.991 €/m² (prosjek 3.255 €/m²) - skuplje od Split (5.659 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.659 € +89% 5.454 € 115
Zagreb 275.478 € 3.123 € +4% 2.851 € 113
Rijeka trenutni 362.500 € 2.991 € 3.255 € 177
Zadar 444.943 € 2.978 € 0% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € -2% 2.759 € 31
Pula 188.500 € 2.637 € -12% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 465.089 €, prosječna površina 161,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.255 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.154 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.154 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 465.089 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.255 €/m², medijana je 2.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,3 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 37,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.089 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 161,3 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 3.427 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.427 €/m²), Belveder (2.537 €/m²), Draga (2.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.154 €.

Podmurvice ima prosječno 3.427 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.692 € i površinom oko 120,2 m². Belveder ima prosječno 2.537 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.111 € i površinom oko 123,0 m². Draga ima prosječno 2.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.778 € i površinom oko 143,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.454 €/m², 115 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.851 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.991 €/m², prosjek 3.255 €/m², 177 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).