Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 509.166 €
  • Medijana cijene 399.500 €
  • Prosječna površina 163,7 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 3.475 €
  • Medijana €/m² 3.250 €
  • Aktivnih oglasa 138
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 138 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

138 oglasa · prosj. 509.166 € · med. 399.500 € · 3.475 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

509.166 €

Medijana: 399.500 €

Prosječna površina

163,7 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 5.234 €/m²
Kantrida 5.234 €/m² +142% · 14 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.234 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.286 € i površinom oko 114,4 m².

Podmurvice 3.968 €/m² +84% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.968 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.250 € i površinom oko 100,0 m².

Drenova 3.229 €/m² +49% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.229 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.143 € i površinom oko 173,3 m².

Kozala 4.432 €/m² +105% · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 4.432 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 487.333 € i površinom oko 112,7 m².

Srdoči 2.927 €/m² +35% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.927 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.833 € i površinom oko 187,2 m².

Draga 2.161 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Draga ima prosječno 2.161 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.333 € i površinom oko 139,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 399.500 € (prosjek 509.166 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.475 €/m²) - skuplje od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.042 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.706 € +45% 4.535 € 114
Zadar 429.500 € 3.438 € +6% 3.288 € 122
Rijeka trenutni 399.500 € 3.250 € 3.475 € 138
Zagreb 276.479 € 3.042 € -6% 2.831 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.767 € 33
Pula 181.000 € 2.676 € -18% 2.308 € 1.118

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.166 €, prosječna površina 163,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.372 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.372 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 509.166 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.475 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,7 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.166 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 163,7 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (14 oglasa, prosječno 5.234 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.234 €/m²), Podmurvice (3.968 €/m²), Drenova (3.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.372 €.

Kantrida ima prosječno 5.234 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.286 € i površinom oko 114,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.968 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.250 € i površinom oko 100,0 m². Drenova ima prosječno 3.229 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.143 € i površinom oko 173,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.535 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.250 €/m², prosjek 3.475 €/m², 138 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.831 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.118 oglasa).