Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 557.940 €, a medijana 522.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.054 €/m², medijana je 4.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.096 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,9 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 50,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 557.940 € (medijana 522.500 €), prosječna površina 153,9 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (36 oglasa, prosječno 5.226 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.226 €/m²), Drenova (4.386 €/m²), Podmurvice (2.958 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.411 €.

Kantrida ima prosječno 5.226 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.611 € i površinom oko 117,6 m². Drenova ima prosječno 4.386 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.833 € i površinom oko 159,0 m². Podmurvice ima prosječno 2.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.333 € i površinom oko 156,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 4.285 €/m², prosjek 4.054 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).