Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 127.814 €, a medijana 134.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 150.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.368 €/m², medijana je 2.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 5.312 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 127.814 € (medijana 134.000 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.993 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.993 €/m²), Turnić (4.617 €/m²), Gornja Vežica (3.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (93%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.212 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.212 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.042 €/m²).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 17.025 €.

Centar ima prosječno 3.993 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 108.500 € i površinom oko 30,8 m². Turnić ima prosječno 4.617 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 147.750 € i površinom oko 32,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.252 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 142.000 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.978 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 2.884 €/m², prosjek 3.368 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).