Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 326.086 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.745 €/m², medijana je 3.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.086 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.796 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.796 €/m²), Potok (3.015 €/m²), Zamet (3.814 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.881 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.507 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.952 €.

Centar ima prosječno 3.796 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.876 € i površinom oko 79,2 m². Potok ima prosječno 3.015 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.283 € i površinom oko 85,0 m². Zamet ima prosječno 3.814 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.600 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.291 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.515 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.394 €/m², prosjek 3.745 €/m², 248 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).