Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 250.176 €
  • Medijana cijene 240.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.227 €
  • Medijana €/m² 2.965 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 250.176 € · med. 240.000 € · 3.227 €/m² (med. 2.965 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

250.176 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brajda, Centar, Mlaka.

Najjeftinije: 2.693 €/m² Najskuplje: 4.113 €/m²
Brajda 2.693 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m².

Centar 4.113 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.113 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 53,0 m².

Mlaka 2.793 €/m² +4% · 3 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 240.000 € (prosjek 250.176 €), a medijana po m² 2.965 €/m² (prosjek 3.227 €/m²) - skuplje od Split (5.417 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 500.000 € 5.417 € +83% 5.174 € 116
Zadar 403.500 € 3.881 € +31% 3.452 € 122
Zagreb 290.000 € 3.162 € +7% 2.984 € 113
Rijeka trenutni 240.000 € 2.965 € 3.227 € 17
Osijek 239.200 € 2.924 € -1% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -12% 2.200 € 1.191

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.176 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.000 €

U Rijeka najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 29%
70 – 100 m² 6 ogl. · 35%
100 – 150 m² 4 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 250.176 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 419.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.227 €/m², medijana je 2.965 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 5.584 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.176 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (5 oglasa, prosječno 2.693 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (2.693 €/m²), Centar (4.113 €/m²), Mlaka (2.793 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.000 €.

Brajda ima prosječno 2.693 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 101,8 m². Centar ima prosječno 4.113 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 53,0 m². Mlaka ima prosječno 2.793 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 5.174 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.452 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 2.984 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.965 €/m², prosjek 3.227 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.191 oglasa).