Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 354.533 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 304,1 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 3.249 €
  • Medijana €/m² 3.553 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 354.533 € · med. 310.000 € · 3.249 €/m² (med. 3.553 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

354.533 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

304,1 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.249 €/m²

Medijana: 3.553 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Grbci, Bivio i dr..

Najjeftinije: 1.560 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²
Zamet 3.213 €/m² +106% · 28 ogl.

Zamet ima prosječno 3.213 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.179 € i površinom oko 352,8 m².

Grbci 1.560 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m².

Bivio 5.346 €/m² +243% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 5.346 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 207,0 m².

Centar 3.757 €/m² +141% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.757 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 90,7 m².

Podmurvice 3.553 €/m² +128% · 2 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.553 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 310.000 € (prosjek 354.533 €), a medijana po m² 3.553 €/m² (prosjek 3.249 €/m²) - skuplje od Split (5.563 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.941 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 770.000 € 5.563 € +57% 6.221 € 114
Zadar 417.974 € 3.575 € +1% 3.142 € 122
Rijeka trenutni 310.000 € 3.553 € 3.249 € 45
Zagreb 275.957 € 2.941 € -17% 2.850 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -18% 2.767 € 33
Pula 179.000 € 2.697 € -24% 2.366 € 1.107

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.533 €, prosječna površina 304,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.571 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.571 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 14 ogl. · 31%
70 – 100 m² 8 ogl. · 18%
100 – 150 m² 8 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (22%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 12 od 45 ogl. · 27%
Terasa 10 od 45 ogl. · 22%
Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 354.533 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.800.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.249 €/m², medijana je 3.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 304,1 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.533 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 304,1 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (28 oglasa, prosječno 3.213 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.213 €/m²), Grbci (1.560 €/m²), Bivio (5.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.571 €.

Zamet ima prosječno 3.213 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.179 € i površinom oko 352,8 m². Grbci ima prosječno 1.560 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 489,0 m². Bivio ima prosječno 5.346 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.116.667 € i površinom oko 207,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.563 €/m², prosjek 6.221 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.142 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.249 €/m², 45 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.850 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.697 €/m², prosjek 2.366 €/m², 1.107 oglasa).